プレステージ北20条創韻

  • 北海道札幌市北区北二十条西二丁目

  • / 条駅 徒歩8分

  • 2006年築 / 15階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
4,100万円
41.6万円/㎡
相場
4,445万円
45.1万円/㎡
2,598
3,830
5,061
6,293
AI査定結果
推定相場価格
4,445万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,830万円〜5,061万円
38.8万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年6月8日
プレステージ北20条創韻
4,100万円（41.6万円/㎡）/ 11階 / 98.61㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/094,100万円41.6万円11階 98.61㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は42.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/09
プレステージ北20条創韻
札幌市北区北二十条西二丁目
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札幌市北区新琴似七条一丁目
麻生駅6分 4,190万円45.6万円91.89㎡4LDK9階 / 11階建 南東2001年42戸RC
2025/10/17ロジェ麻生
札幌市北区麻生町九丁目
麻生駅9分 3,180万円32.2万円98.76㎡4LDK3階 / 11階建 南東2008年69戸RC
2025/08/10クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエア
札幌市北区北三十九条西七丁目
麻生駅5分 3,290万円40.7万円80.85㎡3LDK12階 / 15階建 南東2011年74戸RC
2026/05/23ラ・クラッセ麻生ステーションタワー
札幌市北区麻生町五丁目
麻生駅1分 3,200万円42.0万円76.25㎡3LDK3階 / 15階建 北西2002年42戸SRC
2024/10/12ゼファー麻生セントラルガーデン
札幌市北区北三十六条西八丁目
麻生駅5分 3,530万円41.3万円85.54㎡3LDK8階 / 10階建 南西2008年28戸RC
2026/02/09アルス麻生ステーションフロント
札幌市北区北三十八条西五丁目
麻生駅3分 3,980万円42.6万円93.34㎡4LDK5階 / 14階建 南2003年77戸SRC
2026/06/03ラピス麻生クラース
札幌市北区北三十七条西五丁目
麻生駅4分 3,380万円42.7万円79.21㎡3LDK6階 / 11階建 南西2004年40戸RC
2025/08/22じょうてつドエル・アイム北33条
札幌市北区北三十三条西六丁目
条」駅4分 3,500万円39.4万円88.77㎡2LDK+S14階 / 14階建 南2005年52戸SRC
2024/03/18シティハウス北31条
札幌市北区北三十一条西六丁目
北３４条駅5分 2,730万円34.1万円80.04㎡3LDK11階 / 14階建 西2006年39戸RC
2025/07/01じょうてつアイム北29条
札幌市北区北二十九条西四丁目
条駅3分 3,480万円42.1万円82.57㎡3LDK5階 / 10階建 南西2011年43戸RC
2025/10/01リビオ北26条
札幌市北区北二十六条西五丁目
条駅6分 3,998万円49.2万円81.32㎡3LDK4階 / 14階建 南2011年65戸RC
2026/02/28ダイアパレス北大
札幌市北区北二十一条西六丁目
北２４条駅8分 3,390万円40.6万円83.54㎡3LDK3階 / 10階建 南2002年22戸RC
2026/05/18エクセルシオール北23条
札幌市北区北二十三条西二丁目
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2024/04/16ロジェ北大アヴェニュー
札幌市北区北二十条西五丁目
北１８条駅7分 3,980万円38.5万円103.32㎡4LDK+S5階 / 10階建 南2004年18戸RC
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札幌市北区北十九条西五丁目
北１８条駅5分 2,980万円35.5万円84.01㎡3LDK6階 / 11階建 南2002年20戸RC
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札幌市北区北十八条西五丁目
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札幌市北区北十七条西六丁目
条駅5分 2,980万円40.1万円74.36㎡1LDK7階 / 11階建 南西2004年32戸RC
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札幌市北区北十二条西一丁目
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2024/10/08シティハウス札幌北11条
札幌市北区北十一条西一丁目
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札幌市北区北八条西三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.6%上昇、札幌市北区では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は札幌市北区の平均と比較して1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
39.0万円/㎡
前年比+3.6%
札幌市北区
42.0万円/㎡
前年比+2.2%
北海道
札幌市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレステージ北20条創韻
所在地北海道札幌市北区北二十条西二丁目
交通条駅徒歩8分
築年月2006年
階数15階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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